MANUAL DE CONVIVNCIA.
El comité de convivencia de Atalaya de la Mota, tiene la
facultad acercar a la comunidad de residentes para de crear lazos de buena
vecindad y resolver como primera instancia la solución de conflictos presentando
formulas y alternativas para dirimirlo.
Este comité se rige a través del Manual de Convivencia, que contiene todas las disposiciones que garanticen una sana convivencia de los
residentes, propietarios, tenedores, visitantes. Regula temas como requisitos, horarios para: El gimnasio, horarios del salón comunal y bbq, uso de
parques entre otros, identificando las infracciones y “castigos” por el no
cumplimiento de su normalidad, sin que vulneren derechos fundamentales, ni
que estén por encima de lo dispuesto en la Constitución Política.
A pesar que la Ley 675 de 2001 no se refiere específicamente al Manual de convivencia esto no es obstáculo para que no se
pueda constituir dentro de una P.H.; pues éste sirve para sancionar
obligaciones no pecuniarias (cuotas ordinarias y extraordinarias), ya que es el
administrador el encargado de realizar las acciones de cobro.
Concluyendo, si los copropietarios de Edificios
residenciales hicieran uso del Comité de Convivencia para solucionar sus
conflictos, se evitarían desmejorar su calidad de vida y fortalecerían lazos de
convivencia y respeto con los demás copropietarios.
